Luchtontvochtigers voor woonmaatschappijen

Een luchtontvochtiger haalt vocht uit de lucht. Zo voorkom je dat schimmel erger wordt, maar de oorzaak los je er niet mee op: een lek, een koudebrug of te weinig verluchting blijft. Zie het toestel als een tijdelijke maatregel tot het herstel klaar is.

Schimmel groeit waar een oppervlak lang vochtig blijft. Volgens de Europese norm EN ISO 13788 ligt die grens rond 80% luchtvochtigheid aan het oppervlak. Een koude buitenmuur bereikt die grens sneller dan de lucht in de kamer. Hou de kamer daarom liefst onder ongeveer 60%; wij zetten de hygrostaat meestal op 50 tot 55%.

Met de deur dicht droogt een toestel alleen de kamer waarin het staat. Hebben twee kamers klachten, dan heb je twee toestellen nodig.

Zet het toestel in de kamer met de klacht, op minstens 50 cm van die muur en van meubels. Dat vraagt de handleiding, net als een geaard stopcontact zonder verlengkabel, kabelhaspel of verdeelstekker. Een natte ruimte is ook geen goede plek. De afvoerslang werkt alleen als ze naar beneden loopt, anders moet de huurder de tank leegmaken. Zit er geen slang in de doos, bestel dan de afvoerslang van 1,5 m erbij.

Stroom. Wat elk toestel per maand kost bij 8 of 24 uur per dag, staat hierboven in de stroomtabel, berekend met € 0,34 per kWh of met jullie eigen tarief. De huurder betaalt die stroom via zijn eigen meter, dus spreek vooraf af of de woonmaatschappij die terugbetaalt.

Op afstand opvolgen. Deze luchtontvochtigers bedien je met een app via de wifi van de huurder, dus dat lukt alleen als hij meewerkt.

• Laat het toestel aan op de ingestelde luchtvochtigheid, ook ’s nachts.
• Maak de tank leeg als hij vol is, want dan valt het toestel stil. Met de slang aangesloten hoeft dat niet.
• Blijf verluchten: roosters open en de ventilatie aan.

Volgens de Woonsurvey 2023 van het Steunpunt Wonen meldt een kwart van de sociale huurders in Vlaanderen (25 procent) vochtproblemen in de woning, tegen 14 procent van de eigenaars. Bij private huurders gaat het om 24 procent. Over alle Vlaamse huishoudens samen steeg het aandeel van 15 procent in 2018 naar 17 procent in 2023, al was 2023 volgens de onderzoekers een uitzonderlijk nat jaar.

Een vochtklacht die blijft liggen, wordt alleen maar groter. Een toestel tot het herstel toont dat er actie ondernomen is, maar vervangt het herstel niet.

Dat is werk voor een bouwdroger, niet voor deze luchtontvochtigers. Na een lek: zie de pagina Waterschade. Moet een leegstaande woning tussen twee huurders drogen voor de stukadoor of de schilder komt, kijk dan bij Stukadoors en plafonneerders. Voor een onverwarmde berging of kruipkelder: vraag een offerte aan.

• Offerte vanaf 3 toestellen, doorgaans binnen één werkdag. De mix van toestellen kies je zelf.
• Levering op één adres of verdeeld over meerdere adressen. Zet ze in je aanvraag, met het aantal per adres.
• Factuur op naam van de woonmaatschappij, met de btw apart en je eigen bestelbonnummer erop.
• Liever meteen bestellen? Dat kan via de webshop; dan betaal je bij de bestelling.